這套學區房位于北京三里河，靠近二環，使用面積為56㎡。這是一個三口之家，房子是為剛滿兩歲的女兒購買的學區房，但由于是老小區，房屋問題很多，改造起來也很麻煩。

　　【二手房裝修】北京二環56㎡老舊學區房改造 花了16萬

　　對于改造的需求，父母希望給孩子創造一個良好的學習環境，少接觸電視;男主人平時愛好書法，想有一個足夠大的書桌;衛生間狹小，早上洗漱有沖突;需要就餐區，電器都塞廚房;家里有中央空調、新風、冰箱、洗衣機、洗碗機、集成灶等。先上一張改造前后的平面圖。

　　下面來看看具體的改造情況。

　　廚房：

　　綜合來看，廚房的面積不算小，但里面錯綜復雜的管道導致收納空間和可利用空間受到擠壓。

　　改造時，設計師打掉了一面墻，將廚房改成了開放式，讓空間更加寬敞，同時也兼顧了餐廳的功能，可以勝任小規模的聚餐。

　　臥室：

　　由于原來的客廳離入戶門非常遠，需要經過衛生間和主臥的門，而且活動范圍比較小，感覺很擁擠。因此，設計師將原來的東部次臥空間改成了兼具主臥、客廳、書房三個功能為一的套間。從而滿足屋主休息、會客、生活、工作、家庭互動等多種功能需求。

　　主臥：

　　主臥在設計上遵循了舒適、整體的原則，利用一整面衣柜和吊頂配合起來遮擋原先的暖氣管。中央空調及新風系統隱藏在吊頂之內，解決壁掛空調和新風對整體視覺的影響。另外，還敲掉了陽臺與臥室之間的隔斷墻，做成落地窗，增加采光，電視嵌在了衣柜里。

　　次臥：

　　原來的客廳改成了次臥，這是為小朋友準備的，一面墻是衣柜，一面是墻板，一面是涂鴉墻。

　　衛生間：

　　原先的衛生間較狹窄，且原布局的馬桶位置與淋浴區相沖突，僅有一個小窗戶通往樓道，通風和采光都很差。

　　改造后淋浴區移到衛生間最深處，遠離入口，并用鋼化玻璃隔斷。

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